Vivmark Residential zahlt aktuell 2,80 USD je Aktie (≈ 2,44 €), das entspricht einer Dividendenrendite von 4,28 %. Der Sicherheits-Score liegt bei 100 von 100. Die Dividende wurde seit 9 Jahren nicht gekürzt und in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 2,7 % pro Jahr erhöht.
Datenstand: 13.11.2026
REIT: branchenspezifische Bewertung (Ausschüttung auf Cashflow-Basis).
KursiLetzter Schlusskurs (06.11.2026), umgerechnet ≈ 58,81 €.
65,51 USD
Dividende je Aktie (12 M)iSumme der regulären Dividenden der letzten 12 Monate, Sonderdividenden herausgerechnet.
2,80 USD
DividendenrenditeiDividende (12 M) geteilt durch den letzten Schlusskurs.
4,28 %
Ø Rendite 10 JahreiDurchschnitt der Jahresrenditen der letzten zehn vollständigen Jahre; nur bei mindestens sieben vorliegenden Jahren.
3,41 %
Ausschüttungsquote (Cashflow)iREITs werden auf Cashflow-Basis beurteilt – 70 bis 90 % sind branchenüblich (Abschreibungen verzerren den Gewinn).
81,2 %
inkl. Sonderdividende: 94,4 % (5-Jahres-Sicht)
FCF-Deckung (5 J.)iSumme des freien Cashflows geteilt durch die Summe der Dividenden über bis zu fünf Geschäftsjahre.
1,30
KontinuitätiAnzahl der Jahre ohne Kürzung der regulären Dividende (Vergleich der regulären Zahlungen).
9 Jahre ohne Kürzung
Jahre in Folge erhöhtiAnnualisierte reguläre Rate am Jahresende im Vergleich zum Vorjahr. Ab 25 Jahren Steigerung: 25+ Jahre Steigerung; ab 10 Jahren: 10+ Jahre Steigerung.
4 Jahre
Wachstum (5 J. / 10 J.)iDurchschnittliches jährliches Wachstum der regulären Dividende über fünf beziehungsweise zehn Jahre.
2,7 % / 2,2 %
Hinweis: Die letzte Kürzung der Dividende liegt im Jahr 2016.
Reguläre Jahresdividende je Aktie (Jahressumme nach Ex-Tag). Jahre mit Sonderdividende sind gold markiert.
| 2006 | 1,79 |
| 2007 | 1,87 |
| 2008 | 1,93 |
| 2009 | 1,64 |
| 2010 | 1,47 |
| 2011 | 1,01 |
| 2012 | 1,01 |
| 2013 | 1,20 |
| 2014 | 2,00 |
| 2015 | 2,21 |
| 2016 | 1,51 |
| 2017 | 2,02 |
| 2018 | 2,16 |
| 2019 | 2,27 |
| 2020 | 2,41 |
| 2021 | 2,41 |
| 2022 | 2,50 |
| 2023 | 2,65 |
| 2024 | 2,03 |
| 2025 | 2,75 |
Die Ausschüttungsquote ist über die letzten Jahre steigend.
Die aktuelle Dividendenrendite von 4,28 % liegt derzeit über ihrem 10-Jahres-Durchschnitt von 3,41 %.
Die zentrale Frage für Dividendenanleger lautet: Trägt das Geschäft die Dividende auch in Zukunft? Diese Kennzahlen geben Hinweise darauf.
Die Gewinnentwicklung von Vivmark Residential zeigt Schwankungen – für die Dividendenqualität ist der Blick auf den freien Cashflow hier besonders wichtig.
Die Dividende beansprucht im Fünf-Jahres-Schnitt 76,9 % des freien Cashflows (Cashflow-Basis). Es bleibt deutlicher Puffer.
Die Verschuldung von Vivmark Residential bewegt sich im üblichen Bereich (3,7 × EBITDA).
Das KGV (22,7) liegt unter dem eigenen 10-Jahres-Schnitt (27,9). Die Dividendenrendite liegt über dem eigenen 10-Jahres-Schnitt.
Hohe Rendite mit gemischtem Fundament: Die Detailkennzahlen zeigen, woran die Ausschüttung hängt.
Umsatz in Mrd., Gewinn und freier Cashflow je Aktie. Dividenden-CAGR zum Vergleich: 2,7 % (5 J.) / 2,2 % (10 J.).
| 2016 | 2,4 Mrd. |
| 2017 | 2,5 Mrd. |
| 2018 | 2,6 Mrd. |
| 2019 | 2,7 Mrd. |
| 2020 | 2,6 Mrd. |
| 2021 | 2,5 Mrd. |
| 2022 | 2,7 Mrd. |
| 2023 | 2,9 Mrd. |
| 2024 | 3 Mrd. |
| 2025 | 3,1 Mrd. |
| 2016 | 11,2 |
| 2017 | 1,6 |
| 2018 | 1,7 |
| 2019 | 2,5 |
| 2020 | 2,4 |
| 2021 | 3,4 |
| 2022 | 2 |
| 2023 | 2,1 |
| 2024 | 2,7 |
| 2025 | 2,9 |
| 2016 | 2,6 |
| 2017 | 2,7 |
| 2018 | 3 |
| 2019 | 3,3 |
| 2020 | 2,8 |
| 2021 | 2,8 |
| 2022 | 3,1 |
| 2023 | 3,1 |
| 2024 | 3,2 |
| 2025 | 3,3 |
Neun Kriterien aus dem Geschäftsjahr 2025. Jedes erfüllte Kriterium bringt einen Punkt.
Dividendenrendite 4,28 % + Rückkaufrendite 0,5 % = 4,8 %.
Die Aktienanzahl ist im letzten Jahr gesunken – Rückkäufe erhöhen Ihren Anteil am Unternehmen.
190,4 % – Schätzung auf Basis von 7 Analystenprognosen für das Geschäftsjahr 2027.
Wie Sie diese Kennzahlen selbst einordnen, erklärt unser E-Book Fundamental-Analyse bei Dividenden-Aktien.
Die USA behalten 30 % Quellensteuer ein; mit Formular W-8BEN nur 15 %. Diese 15 % sind auf die deutsche Abgeltungsteuer anrechenbar – die Gesamtbelastung beträgt 26,375 % inklusive Solidaritätszuschlag (ohne Kirchensteuer). Netto-Rendite bei hinterlegtem W-8BEN rechnerisch etwa 3,15 %.
Annahme: Sparerpauschbetrag ausgeschöpft, ohne Kirchensteuer.
Weiterrechnen: Quellensteuer-Rechner · Dividendensteuerrechner · Dividendenrendite-Rechner
Vivmark Residential hat in den letzten zwölf Monaten reguläre Dividenden von 2,80 USD je Aktie gezahlt (≈ 2,44 €). Das entspricht einer Dividendenrendite von 4,28 % auf den letzten Schlusskurs.
Der Zahlungsrhythmus ist nicht eindeutig. Zuletzt gab es eine Ausschüttung von 0,70 USD (Ex-Tag 05.10.2026, Zahltag 16.10.2026). Der nächste Ex-Tag ist voraussichtlich Anfang Oktober (Schätzung auf Basis der Vorjahre).
Der Sicherheits-Score des Dividenden Journals liegt bei 100 von 100 (Solide). Die Dividende wurde seit 9 Jahren nicht gekürzt. Die Ausschüttungsquote liegt im Drei-Jahres-Schnitt bei 93,1 %. Der Score ist ein historischer Richtwert, keine Garantie.
Die USA behalten 30 % Quellensteuer ein – mit hinterlegtem Formular W-8BEN nur 15 %. Diese 15 % sind auf die deutsche Abgeltungsteuer anrechenbar. Die Gesamtbelastung beträgt 26,375 % inklusive Solidaritätszuschlag (ohne Kirchensteuer, Annahme: Sparerpauschbetrag ausgeschöpft).
Über die letzten fünf Geschäftsjahre hat der freie Cashflow von Vivmark Residential die Dividenden etwa 1,30-fach gedeckt – die Ausschüttung ist cashflow-mäßig tragfähig.
Der freie Cashflow je Aktie ist in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 3,1 % pro Jahr gewachsen.
Die Eigenkapitalquote von Vivmark Residential liegt bei 53,2 %.
Der Piotroski F-Score von Vivmark Residential liegt bei 6 von 9 Punkten. Er prüft neun Kriterien zu Gewinn, Verschuldung und Effizienz; ab 7 Punkten gilt die Bilanzqualität als hoch.
| Name | Rendite | Score | Kontinuität |
|---|---|---|---|
| American Tower | 3,63 % | 69/100 | 1 Jahr |
| BXP | 4,24 % | 57/100 | – |
| Crown Castle | 4,61 % | 50/100 | – |
| Camden Property Trust | 4,05 % | 56/100 | 16 Jahre |
| Digital Realty Trust | 2,64 % | 100/100 | 21 Jahre |
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