BXP zahlt aktuell 2,80 USD je Aktie (≈ 2,41 €), das entspricht einer Dividendenrendite von 4,39 %. Der Sicherheits-Score liegt bei 57 von 100. und in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -3,0 % pro Jahr erhöht (nach Kürzung im Jahr 2025).
Datenstand: 14.11.2026
REIT: branchenspezifische Bewertung (Ausschüttung auf Cashflow-Basis).
KursiLetzter Schlusskurs (13.11.2026), umgerechnet ≈ 58,71 €.
63,78 USD
Dividende je Aktie (12 M)iSumme der regulären Dividenden der letzten 12 Monate, Sonderdividenden herausgerechnet.
2,80 USD
DividendenrenditeiDividende (12 M) geteilt durch den letzten Schlusskurs.
4,39 %
Ø Rendite 10 JahreiDurchschnitt der Jahresrenditen der letzten zehn vollständigen Jahre; nur bei mindestens sieben vorliegenden Jahren.
3,96 %
Ausschüttungsquote (Cashflow)iREITs werden auf Cashflow-Basis beurteilt – 70 bis 90 % sind branchenüblich (Abschreibungen verzerren den Gewinn).
93,2 %
inkl. Sonderdividende: 167,5 % (5-Jahres-Sicht)
FCF-Deckung (5 J.)iSumme des freien Cashflows geteilt durch die Summe der Dividenden über bis zu fünf Geschäftsjahre.
1,43
KontinuitätiAnzahl der Jahre ohne Kürzung der regulären Dividende (Vergleich der regulären Zahlungen).
Kürzung 2025
Jahre in Folge erhöhtiAnnualisierte reguläre Rate am Jahresende im Vergleich zum Vorjahr. Ab 25 Jahren Steigerung: 25+ Jahre Steigerung; ab 10 Jahren: 10+ Jahre Steigerung.
0 Jahre
Wachstum (5 J. / 10 J.)iDurchschnittliches jährliches Wachstum der regulären Dividende über fünf beziehungsweise zehn Jahre.
-3,0 % / 5,6 %
nach Kürzung im Jahr 2025
Abschlag wegen Kürzung im Jahr 2025 (−25 Punkte, Score höchstens 69).
Der Gewinn im Geschäftsjahr 2025 ist durch Sondereffekte belastet. Die Dividende ist durch den freien Cashflow gedeckt.
Hinweis: Die letzte Kürzung der Dividende liegt im Jahr 2025.
Reguläre Jahresdividende je Aktie (Jahressumme nach Ex-Tag). Jahre mit Sonderdividende sind gold markiert.
| 2006 | 2,04 |
| 2007 | 2,04 |
| 2008 | 2,72 |
| 2009 | 2,18 |
| 2010 | 2,00 |
| 2011 | 2,05 |
| 2012 | 2,30 |
| 2013 | 1,95 |
| 2014 | 1,95 |
| 2015 | 1,95 |
| 2016 | 2,70 |
| 2017 | 3,05 |
| 2018 | 3,50 |
| 2019 | 3,83 |
| 2020 | 3,92 |
| 2021 | 3,92 |
| 2022 | 3,92 |
| 2023 | 3,92 |
| 2024 | 3,92 |
| 2025 | 3,36 |
Die Ausschüttungsquote ist über die letzten Jahre steigend.
Die aktuelle Dividendenrendite von 4,39 % liegt derzeit über ihrem 10-Jahres-Durchschnitt von 3,96 %.
Die zentrale Frage für Dividendenanleger lautet: Trägt das Geschäft die Dividende auch in Zukunft? Diese Kennzahlen geben Hinweise darauf.
Der Gewinn je Aktie entwickelt sich nicht gleichmäßig; im Zehn-Jahres-Schnitt ergibt sich kein klarer Trend pro Jahr.
BXP finanziert die Dividende mit deutlichem Abstand aus dem laufenden Cashflow.
Hohe Verschuldung (8,2 × EBITDA): In schwächeren Jahren gerät die Ausschüttung damit unter Druck.
Das KGV (37,9) liegt im Bereich des eigenen 10-Jahres-Schnitts (38,7). Die Dividendenrendite entspricht dem 10-Jahres-Schnitt.
Hohe Rendite bei solider Ertragskraft, aber hoher Verschuldung: Die Bilanz entscheidet über die Krisenfestigkeit der Dividende.
Umsatz in Mrd., Gewinn und freier Cashflow je Aktie. Dividenden-CAGR zum Vergleich: -3,0 % (5 J.) / 5,6 % (10 J.).
| 2016 | 2,6 Mrd. |
| 2017 | 2,6 Mrd. |
| 2018 | 2,7 Mrd. |
| 2019 | 3 Mrd. |
| 2020 | 2,8 Mrd. |
| 2021 | 2,9 Mrd. |
| 2022 | 3,1 Mrd. |
| 2023 | 3,3 Mrd. |
| 2024 | 3,4 Mrd. |
| 2025 | 3,5 Mrd. |
| 2016 | 3,3 |
| 2017 | 2,9 |
| 2018 | 3,7 |
| 2019 | 3,3 |
| 2020 | 5,5 |
| 2021 | 3,2 |
| 2022 | 5,4 |
| 2023 | 1,2 |
| 2024 | 0,1 |
| 2025 | 1,7 |
| 2016 | 1,5 |
| 2017 | 3,1 |
| 2018 | 4,9 |
| 2019 | 4,8 |
| 2020 | 7,4 |
| 2021 | 7,2 |
| 2022 | 5,6 |
| 2023 | 5,2 |
| 2024 | 5 |
| 2025 | 4,3 |
Neun Kriterien aus dem Geschäftsjahr 2025. Jedes erfüllte Kriterium bringt einen Punkt.
Dividendenrendite 4,39 % + Rückkaufrendite -0,7 % = 3,7 %.
Die Aktienanzahl ist im letzten Jahr um 0,7 % gestiegen (Verwässerung).
134,2 % – Schätzung auf Basis von 4 Analystenprognosen für das Geschäftsjahr 2027.
Wie Sie diese Kennzahlen selbst einordnen, erklärt unser E-Book Fundamental-Analyse bei Dividenden-Aktien.
Die USA behalten 30 % Quellensteuer ein; mit Formular W-8BEN nur 15 %. Diese 15 % sind auf die deutsche Abgeltungsteuer anrechenbar – die Gesamtbelastung beträgt 26,375 % inklusive Solidaritätszuschlag (ohne Kirchensteuer). Netto-Rendite bei hinterlegtem W-8BEN rechnerisch etwa 3,23 %.
Annahme: Sparerpauschbetrag ausgeschöpft, ohne Kirchensteuer.
Weiterrechnen: Quellensteuer-Rechner · Dividendensteuerrechner · Dividendenrendite-Rechner
BXP hat in den letzten zwölf Monaten reguläre Dividenden von 2,80 USD je Aktie gezahlt (≈ 2,41 €). Das entspricht einer Dividendenrendite von 4,39 % auf den letzten Schlusskurs.
Der Zahlungsrhythmus ist quartalsweise. Zuletzt gab es eine Ausschüttung von 0,70 USD (Ex-Tag 30.09.2026, Zahltag 30.10.2026). Der nächste Ex-Tag ist voraussichtlich Ende Dezember (Schätzung auf Basis der Vorjahre).
Der Sicherheits-Score des Dividenden Journals liegt bei 57 von 100 (Beobachten). Die Dividende wurde seit 0 Jahren nicht gekürzt. Die letzte Kürzung lag im Jahr 2025 – der Wachstumsbonus im Score ist deshalb auf die Stufe „0 bis 2 %" begrenzt. Die Ausschüttungsquote liegt im Drei-Jahres-Schnitt bei 361,1 %. Der Score ist ein historischer Richtwert, keine Garantie.
Die USA behalten 30 % Quellensteuer ein – mit hinterlegtem Formular W-8BEN nur 15 %. Diese 15 % sind auf die deutsche Abgeltungsteuer anrechenbar. Die Gesamtbelastung beträgt 26,375 % inklusive Solidaritätszuschlag (ohne Kirchensteuer, Annahme: Sparerpauschbetrag ausgeschöpft).
Über die letzten fünf Geschäftsjahre hat der freie Cashflow von BXP die Dividenden etwa 1,43-fach gedeckt – die Ausschüttung ist cashflow-mäßig tragfähig.
Der freie Cashflow je Aktie ist in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -10,2 % pro Jahr gesunken.
Die Eigenkapitalquote von BXP liegt bei 19,7 %.
Der Piotroski F-Score von BXP liegt bei 5 von 9 Punkten. Er prüft neun Kriterien zu Gewinn, Verschuldung und Effizienz; ab 7 Punkten gilt die Bilanzqualität als hoch.
| Name | Rendite | Score | Kontinuität |
|---|---|---|---|
| American Tower | 3,69 % | 69/100 | 1 Jahr |
| Crown Castle | 4,68 % | 50/100 | – |
| Camden Property Trust | 4,27 % | 56/100 | 16 Jahre |
| Digital Realty Trust | 2,71 % | 100/100 | 21 Jahre |
| Healthpeak Properties | 6,64 % | 69/100 | – |
Der Dividenden-Check ist ein Informationsangebot auf Basis historischer Daten. Er stellt keine Anlageberatung und keine Kauf- oder Verkaufsempfehlung dar. Vergangene Dividenden sind keine Garantie für künftige Zahlungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Börsendaten: EODHD (lizenziert).